Por: Ing. Ariel Lara (CEO Grupo AMPER) con asesoría técnica del Ing. Orlando Pérez
En las industrias el costo de inactividad (downtime) de equipos es extremadamente alto. Se define inactividad como el período de tiempo en el cual, una fábrica o una pieza de un activo, no está operando, especialmente como resultado de un mal funcionamiento.
A pesar de mantenimientos preventivos realizados bajo calendario, estudios demuestran que un tercio de todas las inversiones en mantenimiento son desperdiciadas en estrategias y métodos no efectivos.
Un ejemplo son las distribuidoras de servicios eléctricos que se encuentran entre las industrias más intensivas en activos y una de las más esenciales, donde una falla puede significar reducción de ingresos, multas y sanciones regulatorias por incumplimiento de indicadores de calidad y un deterioro de la imagen de la empresa. Mantener
esos activos siempre ha sido una prioridad costosa, pero inevitable. Fallas podrían significar cortes o reducciones de energía y el desperfecto de ciertos activos críticos podría tener un efecto dominó, causando complicaciones en el futuro., así como significar costos de reemplazo extremadamente elevados.
Cuando se instala cualquier activo importante, comienza su proceso natural de envejecimiento y deterioro. Existirán componentes que presentaran un mayor nivel de degradación con el tiempo y si no se comprueba el estado de estos pueden producirse averías y fallos, inclusive paro de plantas.
El propósito del mantenimiento preventivo es prolongar la vida útil de los activos previniendo una depreciación excesiva, reduciendo deterioros o fallas. Los servicios de mantenimiento preventivo pueden incluir actividades de ajuste, limpieza, lubricación, reparación, cambio de partes, etc.
Cada tipo de activo posee sus propias necesidades y el tipo y cantidad de mantenimiento preventivo requerido varía según el caso. Debido a esto resulta desafiante el establecimiento de un programa de mantenimiento exitoso; sin embargo, una regla de oro es comenzar con un programa de mantenimiento basado en tiempo.
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